Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / Barrio: Laureles Por La Estación De Policía
  • Código: 8041541
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 319 m²
  • Habitaciones: 9
  • Baños: 6
  • Parqueadero: 2
  • Estrato: 4
  • Año construcción: 1989
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Excelente casa en Laureles para vivir, para ofinas, para casa hotel, airbnb, hostal, consultorios, construir, etc!
Media Mixtura

Casa de 3 pisos (Edificio PH) $1.318.000.000

Se vende la casa completa o por separado así: Apto 101 $920.000.000 y Apto 301 $398.000.000

Ambos aptos/casas tienen la misma escritura, pero certificado de tradición y libertad y prediales por separado.

Tiene en total 10 habitaciones (inlcuidas la del servicio y una biblioteca a la que se le puede poner una puerta)
6 baños en total (inlcuido el del servicio)


Gas con pipeta, si quieres le puedes instalar la red de gas

Distribución:

APTO 101 $920.000.000
Localizado en la primera y segunda planta y la entrada es por el primer nivel por su propio garaje
Área 214.07m2 (204.37m2 área construida + 9.70m2 área libre)
Predial anual $1.120.000
-Primer nivel: 1 baño completo, alcoba de servicio con baño, sala, comedor, cocina integral, patio, zona de ropas, garaje. Closet de linos y cuarto util.
-Segundo nivel: 5 habitaciones, 2 baños, balcón, + biblioteca

APTO 301 $398.000.000
Localizado en la tercera planta y la entrada es por el primer nivel por puerta independiente
Área privada 96.74m2
Predial Anual $2.420.000
Sala comedor, balcón, biblioteca, cocina integral. 2 baños: 1 baño en la alcoba principal, 1 baño en el corredor para las 2 alcobas auxiliares. No tiene alcoba de servicio. Garaje y puerta de entrada independiente.

INFORMACIÓN DE LOTE COMPLETO

Área de lote 132.84 m²
Construido según ficha catastral 319m2

6.5m frente X 20.7 m de fondo 
Estrato 4
Código del polígono Z4_CN1_14
Categoría de uso: Áreas y corredores de media mixtura
Subcategoría de uso: Zonas de Transición; Centralidades dotacionales; Aglomeraciones comerciales y de servicios barriales
Dens habit max (Viv/ha) 300
Dens max tot venta derechos 350
IC max 2,8
IC max venta derechos 3.60
134.90: 80% del área neta del lote en plataforma y 60% del área neta del lote en torre. Para vivienda de tipologías Uni, Bi y Trifamiliar, la ocupación será dada por la norma de patios y vacíos

 



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PATRICIA

Nombre:
PATRICIA URRETA

Teléfono Móvil:
573136852374


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