Casa de lujo con la vista más espectacular a Medellín / 2 Casas

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / Barrio: Poblado / Vía Las Palmas Medellín
• Código: 7277608
• Estado: Usado
• Área Terreno: 10000 m²
• Habitaciones: 7
• Baños: 7
• Baño medio: Si
• Parqueadero: 3
• Estrato: 6
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta | Alquiler
• Valor Administración: $600.000 COP

Descripción Adicional :

Te comparto la información de esta maravillosa propiedad. Para programar la visita debemos tener en cuenta un par de detalles clave para que todo fluya perfecto:

1. Protocolo de seguridad y perfilamiento

Al tratarse de una propiedad de alto formato, por la seguridad de todas las partes involucradas (propietarios, residentes, agentes y tú como comprador) debemos conocer un poco más de ti antes de agendar. Por favor me compartes (Cliente interesado):

• Nombre completo y número de cédula o pasaporte.
• Nombre de tu empresa y sector o actividad a la que te dedicas.
• ¿Hace cuanto te dedicas a esto?
• Origen y disponibilidad de los recursos para la compra (en qué banco o entidad, si son fondos propios, patrimonio familiar, crédito preaprobado, etc.).
• Vienes con tu grupo familiar o vienes solo
• ¿De dónde eres?
• ¿Cuál es tu lugar de residencia actual? 

2. Agendamiento de la cita

La casa se encuentra habitada actualmente, por lo que debemos solicitar la visita con suficiente tiempo de anticipación para coordinar el espacio y ser muy respetuosos con el tiempo del residente.

3. Condición actual del inmueble

La propiedad está alquilada. Sin embargo, tiene cláusula de venta estipulada, lo que significa que, al momento de concretar la compra, la entrega se realiza en 1 a 3 meses.

A continuación, verás la información técnica de la casa:

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Casa de lujo con la vista más espectacular a Medellín que puedes encontrar 
2 casa: Casa auxiliar y Casa principal
Vía Las Palmas Medellín 
Valor de venta $9.800.000.000
Valor de renta amoblada $40.000.000 solo la casa principal y contrato mínimo por 6 meses.

• Área de la casa principal 600 metros cuadrados / 4 habitaciones con baño + 2 oficinas + apartamento para mayordomo (Está es la casa que se renta)
• Área de la casa auxiliar 165 metros cuadrados / 3 habitaciones con baño (Está no se renta, aquí viven los propietarios, es muy independiente)
• 7 habitaciones en total 
• Área de lote 1 hectárea
• Sala con chimenea
• Cocina abierta
• Comedor
• Espectacular terraza con zona de estar, jacuzzi, BBQ
• Se le puede construir la piscina, ya tiene la licencia por aprobar, el plano está al final de las fotos
• Administración $700.000 aprox
• 3 años de construida aprox
• Predial anual $8.000.000 aproximadamente